一、背景
       近年来，随着我国经济的快速发展与房地产管理制度改革的不断深入，各地房地产市场空前繁荣，房屋需求量和市场交易量急剧增大，对房地产管理提出了更高的要求，特别是建设部于2008年出台了新的《房屋登记办法》（建设部令第168号）和《房屋登记簿管理试行办法》（建住房[2008]84号），对房产登记管理制度进行了调整和变动，各级房地产管理部门迫切需要建立新的管理信息系统，以适应新办法的有关要求，更好的满足业务管理工作的需要，为全面提升房地产综合管理水平提供信息技术保障。 
       郑州大羿计算机科技发展有限公司凭借十余年房地产管理领域业务和技术的积累，依据住建部相关制度规范以及有关指导文件，与多家房地产管理部门通力合作，经过多次现场调研、共同研讨分析和试用完善的基础上，推出了全新的“大羿房屋管理信息系统 V4.0”，该系统实现了房地产管理部门内部业务审批的网络化处理以及收费缮证、测绘成果、房屋登记簿、房产档案的数字化管理，可为各级房地产管理部门日常业务办公提供有力支持，提高各类信息资源的利用率，以及内部办公效率和管理的科学性。

二、系统功能 
1、主要功能
       大羿房屋登记管理系统实现房屋产权登记、测绘、收费、审批、缮证、归档并记录房屋登记簿；业务涵盖所有权、他项权的新建、变更、交易、转移、预告、查封等全过程计算机管理。
（1）按照新登记管理办法要求，对新增加的登记类型的业务处理，实现各类登记的统一管理。
（2）对所有的登记功能都增加了“记载于登记簿”功能，保证登记簿数据的完整性和一致性。
（3）提供历史数据登簿工具，方便业务人员从现有系统中提取数据（含存量房）建立登记簿，提供工作效率。
（4）具有丰富的房屋信息查询功能, 为用户提供强大的查询功能，提供高效便捷的查询服务。

 
系统主要功能组成

2、典型界面

3、推荐配置
本系统推荐的硬件配置为：
 CPU：奔腾双核E5200 2.5G或更高
 硬盘：20G或20G以上
 内存：1G以上
本系统的支撑软件为：
 操作系统：Windows 2000/2003/XP/Vista等主流窗口操作系统
    .Net Framework 3.0 / 3.5
 数据库：MSDE（微软桌面数据库引擎，免费）或SQL Server 2000/2005
浏览器：Internet Explorer 6或以上版本

三、系统功能

1、基于配置的可扩展系统架构本系统
      采用平台化开放式组件架构，为整个软件系统功能的完善、更新和扩充提供了重要保障，可有效的提高系统生命力，为将来进行系统扩展和升级打下坚实的基础。应用随需而变，可在已有功能的基础上进行增量扩展，持续改进系统功能特性。系统的开发、部署建立了版本机制，提供了向下兼容的更新升级模式。具有较强的可维护性，可方便的对存在问题进行修改，并在适应性扩充和完善时具备较高的灵活性。

2、功能强大，易于部署，使用简单方便
      系统功能丰富，适应性强，提供了丰富的数据查询、统计和分析功能，可满足房地产管理部门的业务综合管理需要。通过融汇数十家用户单位的业务需求，形成了丰富的业务规则库，可方便的进行导入，快速搭建系统应用环境，并可根据用户实际情况进行修改和调整，犹如“量身定制”。以登记簿为主线，实现房屋权属的全程管理，符合新《房屋登记管理办法》的相关要求。系统采用图示导航式的功能组织，直观易用，基本上稍具电脑操作基础的人都可以很快的上手使用。

3、充分保护已有投资，极具性价比
      系统功能可灵活进行组合，用户单位可只购买需要的功能模块，并可在适当时候，增加新的功能模块。新增加的功能可与已有功能实现无缝整合和集成运行。系统提供的数据迁移工具，可对原“大羿房产监理系统”数据库进行转换和迁移，实现系统的平滑升级，充分保护老用户单位已有投资。用户可对系统进行灵活的设置（比如增加登记类别、修改打印模板等），适应业务需求的不断变化。可自主维护系统，从而大大降低对软件开发公司的依赖程度，节约成本。