| 1、 应用背景
安阳市房管局房地产产权交易管理处负责安阳市房地产产权产籍管理、交易、抵押等业务。下设处长室、办公室、财务室、产权科、交易科、抵押科、监察科、缮证科、计算机中心等。在业务工作中有大量的业务数据用纸来记录传递、房产证由人工手写,绘图由人工绘制。在这样的情况下,迫切需要用现代化的管理方式对业务工作进行管理,以提高管理水平及工作效率。
2、 解决方案
技术说明:
采用客户机/服务器体系结构,数据集中于服务器上,客户机输入各科室业务数据;
采用MS SQL Server建立数据库;
以协同办公原则设计软件系统,使各科室在计算机上协同工作,以提高工作效率;
采用图形技术,基于地图显示查封位置;
利用触摸屏技术,设置触摸屏查询系统,增强便民服务;
利用磁带机进行数据备份,保证系统安全使用。
硬件情况
在安阳市房管局房地产产权交易管理处办公楼内进行网络布线,采取快速以太网技术来购建计算机网络平台。在办公楼4层设置计算机中心机房并放置计算机服务器,在处长办公室、科长办公室、抵押科室、测绘队、房地产办事大厅、等地放置计算机工作站(约40台),通过百兆网络交换机、网络集线器和超五类双绞线联网,形成百兆计算机网络平台(在设计中预留有局办公楼网络接口)。同时采用电话线与Internet互联。网络图如下:

软件情况:
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系统软件 |
| 服务器 |
操作系统 |
Windows
2000 server |
| 数据库 |
MS
SQL Server 2000 |
| 客户机 |
操作系统 |
Windows98/2000 |
| 数据库 |
MS
SQL Server 2000 客户端 |
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应用软件 |
| 大羿房地产产权监理交易协同办公系统 |
3、 使用效果
系统使用后,使用处内的管理,实现了计算机现代化管理;
缮证由手工处理变为计算机处理,加强了工作的规范性;
登记、审批、缮证、归档等业务实现了计算机流程办公,大大增加了办事效率及方便性,为无纸化办公奠定了基础;
测绘工作由人工绘制实现了计算机绘制,并可在计算机档案中留存图纸,方便了查询;
房产办证过程中自动检测抵押、查封情况,自动提示被抵押、查封过的房产,以防重复办证。
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