开发背景
国家建设部房地产业司对计算机应用工作一向重视，曾多次提出，要在各级房管部门推广使用计算机管理系统，使房管行业的办公自动化水平能够明显地提高。
当前，各级房地产管理部门的领导业已形成共识：计算机在房地产产权监理工作中的应用，可以大大地加强房地产产权监理工作的科学化，提高办证的准确性。但在现实中还存在一些客观原因，严重的阻碍了计算机技术的房地产产权监理部门的推广应用。缺点主要有以下两个方面：
1. 缺乏应用、面向用户的房地产管理软件
现在能见到的房地产产权监理软件，要么是功能太简单，根本无法满足房地产产权监理工作的要求；要么是操作过于繁杂，只有计算机专业人员才能较好地使用。
2.开发部门不能提供完善的技术支持和人员培训服务。
房产产权监理信息管理系统V
3.0版是我公司对房产管理行业经过多年的开发研究后，总结以往开发的经验与不足，汲取以往开发的“房地产产权监理交易协同办公系统”等的经验，同时听取用户提出的反馈意见，在新世纪初精心研制开发的适用于中等需求客户的一套实用先进的房产监理软件系统。
系统特点
房产产权监理信息管理系统V3.0版在技术设计上采用了Client/Server结构,数据库采用MS
SQL Server，网络采用TCP/IP协议通讯。客户端程序是32位Windows应用程序，具有友好的GUI界面，系统建立在Windows2000/NT/98/95之上，将先进的技术与易于使用的用户界面紧密地融合为一体。
在功能方面，房产产权监理信息管理系统V3.0版，实现了在产权登记中对已查封、抵押房屋的提示功能，这样避免了将已查封或抵押的房屋重复办所有权证的可能
。另外，拷贝原证功能的增加、绘图功能的增强使系统使用更方便、功能更完善。
软件的构成
房产产权监理信息管理系统V3.0版分为：V3.0A和V3.0B版两个版本。它们分别由相对独立的软件构成，如下表：
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软件组成 |
V3.0A版 |
V3.0B版 |
房屋所有权监理模块 |
有 |
有 |
房屋他项权监理模块 |
有 |
有 |
房屋产权查封管理模块 |
有 |
有 |
房屋平面图绘图模块 |
有 |
有 |
系统管理模块 |
有 |
增强 |
V3.0A 版适用于计算机应用规模较小的地区 ， 一般从 1-2 台计算机开始 ， 它的特点是用户不分角色 ， 除系统管理员外，所有用户权力都一样 ， 没有专门的权限限制。
V3.0B 版适用于计算机应用规模较大的地区，其较 V3.0A 版最大的改进在于基于角色分工进行功能设置，不同的用户依据分工的不同有不同的权限。相互之间在数据上保持共享，但却无权对对方内容加以修改。
V3.0 版将以上各软件模块有机地组合起来，各部分之间彼此独立又相辅相成,形成了功能强大的软件包，贯穿于房产监理工作的各个环节。
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